从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了
zackwan95:
根据最新数据，深圳当前的租售比（年租金回报率）约为 1.42%–1.66%，在全国一线城市中处于较低水平。光看这个 1.42 和 1.66 没什么感觉，知道是低但也没觉得多低。体感四五百万的房子租个 4-5 千，也没感觉赚到了。
但今天突发奇想，让 ai 帮我类比一下感受租售比：
虽然这是非常粗颗粒，纯感官上的数字，没什么实际意义，但是也太夸张了。说真的这房价要是不暴涨，你买房有个啥意思啊，这还没算折旧啊什么房贷利率啊税率啊一大堆。
via V2EX-最热主题 (author: zackwan95)
zackwan95:
根据最新数据，深圳当前的租售比（年租金回报率）约为 1.42%–1.66%，在全国一线城市中处于较低水平。光看这个 1.42 和 1.66 没什么感觉，知道是低但也没觉得多低。体感四五百万的房子租个 4-5 千，也没感觉赚到了。
但今天突发奇想，让 ai 帮我类比一下感受租售比：
•一台 iPhone 16 Pro Max ，售价 10500 元，按这个租售比折算每月只要 14 元就能“租”到
•一辆小米 SU7 Ultra ，53 万，每月折算“租金”大概 700 元；
•保时捷帕拉梅拉，113 万，每月“租金”也才不到 1600 元。
虽然这是非常粗颗粒，纯感官上的数字，没什么实际意义，但是也太夸张了。说真的这房价要是不暴涨，你买房有个啥意思啊，这还没算折旧啊什么房贷利率啊税率啊一大堆。
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