要不要卖房samkallon:目前只是有点想法, 来和大家讨论一下可行性基本情况1. 22 年 2w5 高位上车南京郊区盘(90 平),目前大概 1w2 左右2. 无商贷,公积金贷还有 30w 左右.3. 我和我老婆年收入 35w 左右(私企,不稳定)4. 宝宝一岁想换的理由1. 通勤太远, 单程 40 多公里,且堵车, 每天通勤时间来回 3 小时左右2. 对房价看跌(人口, 地段差,相对更不抗跌)3. 释放现金流, 投入美股, 获取被动收入打算如何操作1. 卖房后租房住2. 手里留 20w 应急, 其他的买入标普(大概 100w)3. 后续观望房价,置换地段稍微好点的房子,或者一直租房,持续加仓标普难点1. 说服老婆很困难via V2EX-最热主题 (author: samkallon)

1. 15:50 · 2025年9月23日 · 周二

   要不要卖房
   
   samkallon:
   
   目前只是有点想法, 来和大家讨论一下可行性
   
   基本情况
   
   1. 22 年 2w5 高位上车南京郊区盘(90 平),目前大概 1w2 左右
   2. 无商贷,公积金贷还有 30w 左右.
   3. 我和我老婆年收入 35w 左右(私企,不稳定)
   4. 宝宝一岁
   
   想换的理由
   
   1. 通勤太远, 单程 40 多公里,且堵车, 每天通勤时间来回 3 小时左右
   2. 对房价看跌(人口, 地段差,相对更不抗跌)
   3. 释放现金流, 投入美股, 获取被动收入
   
   打算如何操作
   
   1. 卖房后租房住
   2. 手里留 20w 应急, 其他的买入标普(大概 100w)
   3. 后续观望房价,置换地段稍微好点的房子,或者一直租房,持续加仓标普
   
   难点
   
   1. 说服老婆很困难
   
   via V2EX-最热主题 (author: samkallon)